| 新区市场监管局周密部署有序开展老旧小区电梯排查工作 |
为切实保障老旧小区电梯安全，新区市场监管局以10年以上电梯使用单位为重点，从保障电梯本体安全，落实使用单位、维保单位主体责任，梳理电梯管理突出问题入手，组织开展了滨海新区老旧小区电梯排查工作，截至目前，已基本排查完毕。
一是全面检查摸排，保障电梯本体安全、运行稳定。区市场监管局依靠“天津市特种设备动态信息监管系统”，采取基层调研、物业约谈及现场执法等多种形式，全面摸排老旧小区电梯基本情况，共排查老旧小区171个，涉及电梯3343部，对检查中发现的电梯本体安全问题要求立即整改。
二是坚持问题导向，力求电梯管理状态明确、底数清晰。在电梯本体安全检查的基础上，重点结合电梯定期检验是否如期，主体责任单位配备是否正常，专项维修资金申请是否顺利等方面，深入挖掘梳理老旧小区电梯管理中的突出难题。共排查出物业管理不正常小区4个，主要问题为社区居委会托管；房屋专项维修资金不正常小区14个，主要是申请周期较长、专项资金不存在或不足等问题。
三是研究长效机制，确保居民安全乘梯、放心出行。积极联系区住建委、各相关街道办事处，针对老旧小区电梯管理中的共性问题及个案难题，特别是房屋专项维修资金申请周期过长、专项资金不足、物业单位不健全等问题，研究建立物业保障机制；对于老旧小区物业管理单位退出、电梯使用单位不规范等难题，加强政府保障机制建设。
四是继续创新电梯保险制度，以电梯应急维修及维保质量监督为切入点，推行“保险+服务”试点模式，提升电梯应急处置能力。积极搭建电梯专项资金保障体系，形成房屋专项维修资金、示范小城镇安置房专项维修资金和居民住宅电梯应急基金三重保障，确保老旧小区电梯更新、改造和维修顺利推进，着力提升老旧小区居民乘梯的安全感和满意度。
主办单位：天津市滨海新区市场监督管理局
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